当前，我国房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从“有没有”转向“好不好”，建设“好房子”直接关系到人民群众的获得感、幸福感。今年《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。4月25日中央政治局会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给。各省市积极响应，着力开展“好房子”建设工作。

　　以“体系”统筹“好房子”。各地多措并举加大对“好房子”建设的政策支持力度。山东、山西、江苏、湖北、四川、宁夏、江西、海南、陕西等地发布了专门的指导意见、实施方案、工作方案等，提出了具体的支持措施和推进举措。如山东印发全国首个省级层面的高品质住宅指导性文件《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，明确高品质住宅的概念与发展路径，让高品质住宅开发建设有据可依；近日又发布《关于支持“好房子”建设的若干政策措施》，提出加大优质地块供应力度、推进存量闲置土地盘活利用等11条政策措施。各地存量政策和增量政策齐发力，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　以“标准”引领“好房子”。标准水平决定房屋品质。一是完善“好房子”标准顶层设计。5月1日起正式施行的《住宅项目规范》，作为强制性国家标准，提高了住宅建设标准，对项目建设、使用和维护作出规定，涉及新房层高、电梯配套、隔音降噪、无障碍设施、消防安全、适老化改造等多个方面，如在“舒适度”层面，把住宅的层高提高到不低于3米，不断通过标准引领“好房子”建设落到实处。二是各地因地制宜出台“好房子”建设标准。各地结合自身条件，在国家相关政策或标准规范基础上，积极探索各地“好房子”建设的标准规范体系。4月份以来，贵州、四川、山东等地陆续发布地方性“好房子”标准，针对单元设计、户型设计等方面提出了具体指标要求。至此，今年全国已有近十个省市结合自身情况，出台了类似标准和要求。

　　以“科技”赋能“好房子”。“好房子”离不开新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。科技渗透到“好房子”全生命周期。智能建造方面，全国24个智能建造试点城市高度重视、积极作为，加快落地实施各类支持政策，大力拓展试点工程应用场景，探索培育智能建造新产业，取得了积极的进展和成效，为促进建筑业转型升级和提质增效发挥了示范带头作用。装配式方面，北京市在新建保障房中实现绿色建筑行动、住宅产业化“两个100%”全覆盖，率先提出各类保障房全面实施全装修成品交房标准，倡导工业化内装理念、装配式装修工艺，推动住宅产业化向纵深发展。新材料和新设备方面，山东省近日提出，强化绿色智慧赋能，要求新建“好房子”执行二星级以上绿色建筑标准，绿色建材应用比例不低于50%，推广智能化设施设备。全屋智能方面，广东、四川、山东、广西等地，紧抓数字家庭建设，通过打造通用的数字家庭系统，有力推进“好房子”建设。

　　以“样板”支撑“好房子”。2024年全国住房城乡建设工作会议指出，要把房企特别是大型房企的积极性调动起来，支持他们选择一批项目打造出实打实的“好房子”样板，既要有商品住房，也要有保障性住房。一是以高品质住宅展示交易会为抓手，推广高品质住宅。海南、山东等地以住宅展示会的形式，为广大购房者搭建一个集中、优质、高效的购房平台，让居民直观、形象地了解高品质住宅推广成果。二是依托设计大赛，储备一批“好房子”样本。甘肃、四川等地通过举办大赛的形式，加快设计成果落地实施，鼓励吸引房企参与建设“好房子”。

　　本次调整后的普通住宅价格标准自2025年3月1日起（以商品房买卖合同签订时间为准）在东莞全市范围内统一执行。

　　固定资产投资（不含农户）同比增长8.7%，比上年全年加快5.6个百分点。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　人口流动向来是观察区域发展与社会变迁的重要窗口，也是观察城市住房需求潜力的关键因素。

　　财政部：2024年下达资金707.8亿元，支持地方保障性安居工程相关工作

　　中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中央习主持会议

　　中央政治局召开会议 分析研究当前经济形势和经济工作中央习主持会议

　　会议指出，要抓住重点、主动作为，有效落实存量政策，加力推出增量政策，进一步提高政策措施的针对性、有效性，努力完成全年经济社会发展目标任务。

　　据湖北省房地产业协会不完全统计，4月30日至5月5日，住博会带动全省新建商品住房成交面积同比增长52.5%。

　　据湖北省房地产业协会不完全统计，5月1日至5月5日，住博会带动全省新建商品住房成交面积同比增长52.5%。

　　截至2024年底，TOP50上市房企中，48家房企总负债同比减少，仅越秀地产和中洲控股总负债分别增加74亿元和21.9亿元。

　　5月7日，绿城中国旗下绿城房地产集团有限公司发布公司市场化购买自身发行的非金融企业债务融资工具的最新进展。

　　4月，绿城集团代建项目取得销售面积约53万平方米，销售金额约72亿元。

　　近日上海第四批次土拍落幕，四宗地揽金97亿元，平均溢价率15.5%，成交金额和平均溢价率较第三批次均有所下滑。

　　随着近两年城投拿地规模下行、开工率保持低位，城投代建的业务竞争愈发激烈。

　　探索拓展中央银行宏观审慎与金融稳定功能，维护金融市场稳定，坚决守住不发生系统性金融风险的底线。

　　央行副行长邹澜表示，长期以来我国外汇储备以安全、流动、保值增值为目标，按照市场化、专业化原则，在国际金融市场开展投资，实现了投资组合较为有效的分散化。

　　安徽省委书记梁言顺：要全力扩大投资、提振消费 加快构建房地产发展新模式

　　要深入推进房屋市政工程施工安全管控，加强建筑市场、施工现场两场联动，构建施工安全领域电子证照制度体系，加快实现施工安全全要素信息数字化转型。

　　央行数据显示，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%。

　　央行上海总部：2025年一季度长三角地区住户部门中长期贷款增加2528亿元

　　4月27日，央行上海总部发布2025年一季度长三角地区货币信贷运行情况数据。

　　2025年4月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告

　　2025年4月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。

　　四川省自贡市住房公积金管理中心不断创新服务方式、优化业务流程、提升服务效能，实现提前还款“三零”办理。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

　　为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始进入市场。

　　湖北加装电梯数量跨越式提升！切实把民生实事办实办好，《湖北省电梯安全条例》7月1日起施行

　　通过实施既有住宅加装电梯，可以有效提升老旧小区适老化水平和宜居程度，显著改善居民生活质量。

　　明确提出全省新开工装配式建筑占城镇新建建筑面积比例达到30%以上，太原市、大同市、山西转型综改示范区达到40%以上。

　　明确居住建筑装配式内装修工程应满足节能环保、绿色低碳以及标准化设计、工厂化生产、装配式施工、信息化管理的要求。

　　近日，住房城乡建设部发布公告，批准《技术标准》为行业标准，自2025年4月1日起实施。